Jälleenrahoittaa Harp 2.0: lla

• Saattaa 17, 2024

Fannie Mae ja Freddie Mac ovat hyväksyneet uuden ohjelman nimeltä Harp 2.0 viimeisimmässä pyrkimyksessä pelastaa koteja sulkemisesta. Tämä ohjelma on todella se, jota kaikki ovat odottaneet auttaakseen parhaiten vedenalaisia ​​kodinomistajia.

Vedenalaistuminen asuntolainalla tarkoittaa, että velkaa enemmän kuin mitä kiinteistö on arvoinen tämän päivän markkina-arvolla. Tämä tapahtui vuonna 2008 tapahtuneen asumisrinnan takia, joka on jatkunut tähän päivään saakka. Lainanottajat ostivat asuntoja nousukauden aikana asuntoja huomattavasti korkeammalla hinnalla kuin mitä ne ovat nykyään arvoisia. Lisäksi asuntolainan korot olivat tuolloin myös korkeammat kuin tänään. Harp 2.0 käsittelee näitä molempia kysymyksiä.

Kaikille, joilla on Fannie Mae- tai Freddie Mac -lainan kiinnitys, tämä on mahdollisuus alentaa asuntolainan korko ennätyksellisen alhaisiin asuntolainan korkoihin, joita tänään tarjotaan. Lisäksi niin kauan kuin uuden asuntolainan seurauksena on kuukausittainen asuntolainan maksu, joka on alhaisempi kuin alkuperäinen kuukausittainen asuntolainan maksu, arviointia ei tarvita. Siksi ei ole LTV: tä, lainaa arvoon, käsittelemään mikä tarkoittaa, että markkina-arvolla ei ole merkitystä. Tämä on ainoa tapa, jolla vedenalaiset asuntolainat voidaan jälleenrahoittaa nykypäivän asumisympäristössä, mikä tekee tästä hienon ohjelman.

Toinen Harp 2.0: n hankinta on, että vain yhdellä lainanottajalla on oltava tuloja. Ymmärtäminen, että monet ihmiset menettivät työpaikkansa viime vuosina, tämä on toinen myönteinen osa ohjelmaa. Jopa tämän ohjelman konkurssi- ja sulkemisohjeet ovat muuttuneet. Tavallisia konkursseja ja markkinoiden sulkemista koskevia suuntaviivoja sekä hyvän luoton saamiseksi tarvittavaa aikaa ei noudateta. Lainanottajat saavat myös saada yhden 30 päivän viivästymismaksun asuntolainalle, kunhan niin ei tapahtunut viimeisen kuuden kuukauden aikana.

Jokaisella yhteisöllä, Fannie Mae ja Freddie Mac, on omat täsmennetyt ohjeensa, mutta kaiken kaikkiaan näyttää siltä, ​​että se tulee olemaan menestyvä ohjelma, joka auttaa monia kodinomistajia jälleenrahoittamaan edullisemmat asuntolainan korot kokematta mitään viimeaikaisista vaikeudet hylätä vedenalaisen olon vuoksi. Tämä on myönteisin ohjelma, jota ei ole vielä tarjottu auttamaan kodinomistajia säilyttämään kiinteistönsä ja vähentämään samalla kustannuksiaan.

Käy alhaisimmat saatavilla olevat asuntolainakorot käymällä FreeRateUpdate-sivustossa