Kotisi myyminen FSBO Way -sovelluksella

• Saattaa 17, 2024

Kun harkitset kotisi myymistä ja listautumista kiinteistönvälittäjän kanssa, myyjän maksamista kiinteistövälityskuluista voi tulla varsin huolestuttavia. Tämän päivän kiinteistöjen hintojen laskiessa ja myyjän ottaessa jo taloudellista iskua kodin arvoon, myyjän on aika tutkia muita vaihtoehtoja hyödyntääkseen mahdollisimman paljon kodin myynnistä.

Monet myyjät valitsevat oman reitin myydäkseen kotinsa, joka tunnetaan myös nimellä FSBO, myytäväksi omistajalle. Näin myyjä voi säästää palkkioihin, jotka voivat olla välillä 5–7% myyntihinnasta. Tällä tavalla voit suojata mitä tahansa kotona jäljellä olevaa omaa pääomaa ja pystyt säätämään myyntihintaa vertailukelpoisten arvojen mukaan, siirtäen siten säästöt ostajalle.

Toinen syy myydä omistajalle on kotisi myynnin hallinta. Voit valita, milloin koti näytetään, mikä myyntihinta on ja kuka hoitaa sulkemisen.

Omistaja ei voi myydä kaikkia. Myyjän on oltava käytettävissä näyttämään koti mahdollisille ostajille ostajan sopivana. Myyjän on myös muistettava paljastaa kaikki kodista tiedossa olevat asiat, mukaan lukien puutteet. Lisäksi heidän on tehtävä omat neuvottelut ostajan tai ostajan edustajan kanssa. Se vie jonkin aikaa ja vaivaa myyjältä.

On myös yrityksiä, kuten Owners Advantage LLC, jotka tarjoavat myyjille useita vaihtoehtoja auttaakseen heitä myymään kotejaan. Näiden tarjousten hinta alkaa ilmaiseksi noin 695 dollariin. Kalleimpaan sopimukseen sisältyy agentin apu, joka on saatavana neuvoa ja tukea varten, tarkistaa sopimukset ja avustamaan sopimuksen sulkemisessa. Tämä tarjoaa valtavia säästöjä verrattuna tavanomaisen kiinteistönvälittäjän käyttöön, mutta antaa samalla myyjälle mukavuuden tietää, että he tekevät sitä oikein. Lisäksi nämä palvelut tarjoavat lukuisia resursseja ja lukumateriaalia, jotta myyjät saavat koulutuksen ja tuntevat myyntimenettelyn.

Jokaiselle, joka haluaa myydä taloa, on aika kannattaa tutustua muihin vaihtoehtoihin kiinteistönvälittäjän käyttämiselle. Säästöt voivat olla valtavia, ja hyöty siitä, että teet sen runsaasti itse.

Video-Ohjeita: Купить дом в астраханской области участок с выходом к воде. (Saattaa 2024).