Kotiin budjetointi

• Saattaa 19, 2024

Jos talosi on myytävänä, sinun on saatava siitä näyttämään paikalta, jonka joku muu saattaa haluta asua. Tämä tarkoittaa, että väliaikainen uudelleenkorjaus on kunnossa. Voit laittaa kotisi nopeampaan myyntiin ja pysyä budjettisi rajoissa.

Päästä eroon sotkua myydäksesi talosi

Poista sotku. Sijoita joihinkin kirkkaisiin muovisiin laatikoihin, joissa on kansit, ja isoihin muovikoteloihin, joilla arkistoida papereita. Löydät sellaisia, jotka pitävät kaikki tärkeät paperisi ripustetuissa tiedostokansioissa, eivätkä ne ole niitä rumaja metallikansioita. Ne voidaan jättää ullakolle, autotalliin tai kellariin. Mutta älä edes ajattele turhautumista lähellä olevaan kaapiin. Voin taata sinulle, että kaikki mahdolliset ostajat aikovat snooppia ainakin yhdessä kaapista. Lisää muutama yksinkertainen kori. Yksi kiinni sotkua ovella, toinen ylimääräisiin tarvikkeisiin kylpyhuoneessa, toinen saapuvalle ja lähtevälle postille. Jos talosi näyttää sekaisin, mahdolliset ostajat ovat stressissä ja ahneita. Tiedät, että talosi näyttää paremmalta, kun se on puhdas.

Päästä eroon ylimääräisistä tavaroista

Purge! Nyt kun olet poistanut pintahäiriön - on aika päästä pinnan alle. Anna yksi päivä tälle tehtävälle ja älä oleskele henkilökohtaisten esineiden, tunteellisten tunneiden ja liitetiedostojen kanssa. Ajattele tilaa uusille kokemuksille, esineille, muistoille, jotka olet luomassa, ja kuinka paljon helpompaa on pakata! Kuvittele, että esineesi tulevat jonkun uuden elämään ja tuovat heille iloa. Käytä tätä sääntöä tehdäksesi siitä erittäin yksinkertaisen ja selkeän; jos et ole kulunut tai käyttänyt tavaraa viimeisen vuoden aikana, anna se hellästi. Lahjoita kaikki esineet, jotka ovat edelleen hyvässä kunnossa. Pitch loput.

Esittele talon arkkitehtuuria

Ajattele seiniä, ovia, ikkunoita ja lattioita kodin luuna. Ajattele tapoja vähentää häiriötekijöitä kodin vahvuuksista. Poista kaikki häiritsevät taidetta, vedä kaihtimet auki ja käytä valaistusta korostamaan arkkitehtonisia piirteitä, jotka muuten saattavat jäädä väliin.

Älä aliarvioi valaistusta. Jos olet aina ollut sitä mieltä, että keittiösi on vähän pimeä tai olohuone yläpuolella, liian valoisa - harkitse lamppujen vaihtamista tai muutaman edullisen työvalon lisäämistä. Kävele kotona sekä päivällä että illalla nähdäksesi, onko valaistusongelmia, joihin on puututtava. Itse asiassa varmista, että jokaisessa valaisimessa on uusia lamppuja sen ollessa markkinoilla. Agenttimme kertoi meille, että jos emme pysty ylläpitämään valaistustamme, ostaja voi luulla olemme laiminlyöneet koko talon.

Luo vinjetit. On totta, että mahdolliset ostajat haluavat kuvitella elävänsä talossasi, jota ympäröivät rakastamat asiat ... mutta ei voi olla haittaa luoda talon ympärille söpöjä vinjetteja, jotka kutsuvat heitä pysymään jonkin aikaa. Tee niistä näyttämään mahdollisimman luonnollisilta. Jos kodissasi on esimerkiksi erkkeri- tai ikkunaistuin, luo vieraanvarainen lukualue lisäämällä pieni pöytä, kori kirjoja ja lukuvalo. Lisää neulotarvikkeiden täynnä kori sohvapöydällesi, aseta syömiskeittiön pöytä kodikkaalle aterialle kahdelle, lisää viihtyisä viltti, täytetty eläin ja nukkumispäiväkirja vauvan keinuun. Ystäväni vieraili tulevassa kodissa ja oli ilo löytää olohuoneesta hopeaesine, jossa oli muutama sytytetty kynttilä, teesetti ja kuuma teekannu ja keksit. Vaikka sinun ei tarvitse mennä niin pitkälle - ajattele ainakin kolmea kohtausta, jotka voit “asettaa” kotisi. Käytä aitoudeksi sitä, mikä sinulla jo on.

Lisää elämää ja energiaa lisäämällä muutama ruukkukasvi tai kukka kohtaukseen. Harkitse reunavalitusta ja lisää tervetuloa valot tai ruukku puu, jossa on tuikevalot hauskaa! Aseta ehdottomasti WELCOME matto! Kuistilla olevan valovalaisimen korvaaminen on hieno investointi, ja se voidaan tehdä muutamassa minuutissa.

Vaikka se merkitsisi joidenkin asioiden varastointia, jätä noin 20-25 prosenttia kaappitilasta ja kirjahyllyistä vapaiksi. Tämä viittaa siihen, että siellä on tilaa kasvaa. Jos hyllysi ja laatikot ovat täynnä ja täynnä tavaroita, ostaja luulee heti, että ne kasvavat tämän tilan yhtä nopeasti.

Harkitse keittiön vetolaatikoiden päivittämistä. Pysy neutraaleissa vaihtoehdoissa äläkä välttämättä valitse jotain, joka on tyylisi. Kysy asiantuntijoilta, mikä on myydyin vaihtoehto, ja mene sen mukana. Se antaa kaappeillesi heti lisäyksen!

Vieraile muutamassa vaiheittaisessa mallikodissa tai katso verkossa myytäviä asuntoja saadaksesi lisää ideoita huonekalujärjestelyistä, jotka luovat vieraanvaraisimman tilan.

Video-Ohjeita: Tavoitteet saavutetaan, kun BUDJETOINTI tehdään tosi HELPOKSI (Saattaa 2024).