Kodin ostajan verohyvitys - päivitys

• Saattaa 15, 2024

Viime viikolla allekirjoitettiin laki, jolla pidennettiin kotiostajan verohyvityksiä, joiden oli määrä päättyä 30. marraskuuta. Tämän lain tarkoituksena on lisätä talomyyntiä ja siten auttaa talouden elpymisessä. Seuraavassa on lueteltu tärkeät tosiasiat laajennetusta kotiostajan verohyvityksestä:

Jos olet ensimmäistä kertaa asunnon ostaja, voit silti saada jopa 10% verohyvityksen ostohinnasta. Enimmäisverohyvitys on 8 000 dollaria. Avioparin yksityishenkilöllä tai parisuhteella ensimmäistä kertaa ostettavana kodin ostajana ei saa olla omistanut pääasiallista asuinpaikkaa kolme vuotta ennen ostoa.

Jos asunnon ostaja käyttää verohyvitystä, hänen on käytettävä asuinpaikkaa pääasiallisena asuinpaikkanaan seuraavan kolmen peräkkäisen vuoden ajan.

Vuoden 2009 asunto-ostajat voivat hakea hyvitystä vuoden 2008 tai 2009 veroilmoituksistaan, ja vuoden 2010 asunnon ostajat voivat hakea verohyvitystä joko vuoden 2009 tai 2010 veroilmoituksista.

Verohyvitys on dollari veron alentamiseksi dollarilla. Tämä tarkoittaa, että ne voidaan palauttaa. Toisin sanoen, jos olet velkaa IRS: ltä, sanoen 5000 dollaria veroa, saatat saada 3000 dollarin palautuksen.

Ostajat eivät ole tukikelpoisia, jos he ostavat kodin sukulaisilta, kuten vanhemmalta, isovanhemmalta, lapsilta, lapsenlapsilta, puolisolta tai avioliiton sukulaiselta.

Ostosopimuksen on oltava voimassa 1. toukokuuta 2010 mennessä ja kaupan on oltava päättynyt ennen 1.7.2010.

Luottoa ei ole saatavana koteihin, jotka maksavat yli 800 000 dollaria.

Toistuvat ostajat voivat saada verohyvityksen, joka voi olla enintään 6 500 dollaria, jos he ovat asuneet yhdessä asuinpaikassa viiden edellisen kahdeksan vuoden suoraa vuotta. Uuden kodin ostohinnan ei tarvitse maksaa enemmän kuin vanhan kodin.

Verohyvityksen tulorajat ovat seuraavat: yksittäiset hakejat - hyvitykset lopetetaan, kun tulot ovat välillä 125 000–145 000 dollaria muutetusta oikaistusta bruttotulosta; avioparit - hyvitykset lopetetaan, ja tulot ovat 225 000–245 000 dollaria muutetusta oikaistusta bruttotulosta.

Useimpien ostajien on oltava vähintään 18-vuotiaita.

Et voi ottaa verohyvitystä, jos sinut väitetään olevan riippuvainen jonkun toisen veroilmoituksesta.

Jokaisen verohyvitystä käyttävän on toimitettava ostotodistus.

Pääasiallinen asuinpaikka voi olla kerrostalo, omistusasunto, kiinteä tai osittain kiinnitetty kaupunkitalo. Jos siellä on ruokailu-, nukkumis- ja wc-tiloja, jopa vene, matkailuauto tai perävaunu voivat olla kelvollisia. Valmistetut koteja koskevat jotkut valtiot. Sitä on käytettävä pääasiallisena asuinpaikkana.

Sotilas-, ulkomaisen palvelun ja tiedustelupalvelun jäsenillä, jotka palvelevat ulkomailla virallisessa pidennetyssä virka-tilassa vähintään 90 päivää vuoden 2009 ja vuoden 2010 ensimmäisen 4 kuukauden aikana, on ylimääräinen vuosi hakea näitä verohyvityksiä.

Lisätietoja saat veroneuvojalta tai käymällä virallisella IRS-verkkosivustolla.

Video-Ohjeita: KANIEN UUSI KOTI (Saattaa 2024).