Oleelliset vaiheet kodin myyntiin

• Saattaa 19, 2024

Jos aiot myydä kotisi, on tehtävä kolme tärkeää vaihetta, ennen kuin ryhdyt tekemään muuta kuin ajattelemaan sitä. Usein meillä on houkutus soittaa välittäjälle heti saadaksesi talon luetteloon. Tämä ei ole aina hyvä idea, ennen kuin olet suorittanut joitain perusvaiheita.

Ensinnäkin, mene mukava rentouttava kävely. Eli kodin sisä- ja ulkopuolella. Pidä tyyny mukanasi ja siirry jokaiseen huoneeseen, käytävät, aulat ja kylpyhuoneet mukaan lukien. Ja älä unohda autotalli ja ullakkoa. Katsele ympärillesi ja ala kirjoittaa, mitä on tehtävä alueen saattamiseksi parille. Katso seinät. Onko maali tai taustakuva hyvässä kunnossa? Kuinka matot tai lattia ovat puhtaat? Onko ympärillä näkyvää hometta tai likaa? Tee muistiinpanoja kaikesta näkemästäsi, joka ei ole vauhtia. Mene nyt ulos ja kävele talon ja kiinteistön ympäri. Onko ulkopintamaali tai sivuraide hyväksyttävässä kunnossa? Kuinka maisema on? Onko siellä jotain, jota ei pitäisi olla siellä? Meillä kaikilla on taipumus kerätä asioita ja kasata ne sitten jonnekin, olipa se sitten talossa tai ulkopuolella. Nyt on aika tehdä ne merkille.

Joten nyt olemme valmiita toiseen asiaan, joka sinun on tehtävä. Mene takaisin jokaiseen kodin huoneeseen ja alueeseen, myös ulkopuolelle, ja aloita sotku. Nyt on aika heittää pois se, mitä et tarvitse. Jos päätät myydä sen eBayssa tai autotallissa, varmista vain, että se ei tule takaisin talosi luokseen sotkua. Jos ympärilläsi on asioita, jotka aiheuttavat sotkua, mutta haluat silti pitää ne, niin on aika pakata ne laatikoihin valmistautuessaan liikkumiseen. Sinulla on yksi askel eteenpäin, kun on aika siirtyä. Muista, että jos sinulla on liian monta laatikkoa, voi olla viisasta vuokrata pieni säilytysyksikkö lyhyeksi aikaa saadaksesi ne pois talosta.

Katso nyt luetteloasi ja palaa jokaiselle huoneelle ja alueelle ja aloita pienten ylläpitotuotteiden tekeminen, jotka me kaikki unohdamme tehdä. Se voi olla yhtä yksinkertainen kuin seinästä tuleva muovauskappale nurkassa olevaan mattokappaleeseen korvaamaan lamput. Jälleen kerran voi olla, että seinät ovat niin tylsät, että sinun on annettava heille uusi maalikerros. Suorita tarvittavat korjaukset. Tämä on aika tehdä tämä. Maalaus on halpaa ja se voidaan tehdä helposti telalla. Vihje tässä on tehdä siitä nopea ja tehdä siitä yksinkertainen ja älä vie paljon rahaa. Mutta tee siitä hyvä. Varmista, että ulkopuoli on ehjä tai raikasta maali niin pitkälle kuin ulkopuolelle. Joskus muotin maalaaminen vie vain ulkopuolelta, jotta se näyttää hyvältä uudelleen. Varmista, että nurmikko näyttää terveeltä riippuen siitä, missä asut ja mistä vuodenajasta se on.

Lopuksi palaa takaisin ja puhdista. Pese lattiat ja puhdista matot. Älä unohda ikkunoita. Puhdista ikkunat sisä- ja ulkopuolelta ja pese kaihtimet tai varjostimet, jotta ne saisivat uuden ilmeen. Varmista sitten, että ikkunoissa on puhtaat verhot, jos käytät niitä. Varmista, että keittiö ja kylpyhuone on puhdistettu puhtaalla laitteilla. Pidä kaikki kaapit ja kaapit hyvässä kunnossa. Tärkeintä on pitää se tällä tavalla.

Kun kaikki tämä on tehty, voit mennä eteenpäin ja soittaa kiinteistönvälittäjälle tai jos myyt itseäsi, alkaa näyttää sitä.
Näiden vaiheiden suorittaminen etukäteen estää välittäjää kertomasta, että sinun on päivitettävä talo talon myymiseksi. Kukaan ei halua sijoittaa rahaa myytävään kotiin. Mutta jos kiinteistönvälittäjä tai kodin ostaja tulee kotiin ja näkee puhtaan ja järjestetyn kodin, he todennäköisesti eivät pyydä sinua tekemään mitään muuta. Useimmat ihmiset, jotka ostavat kodin, etsivät jotain, johon he voivat siirtyä heti, jotta he voivat muuttaa asioita, kun he asuvat siellä. Tee silmästä houkutteleva ja myyt kodin.

Viimeinen asia: paista evästeet, kun joku on tulossa katsomaan kotiasi. Se antaa sille kodikkaan mukavan tunteen.

Suositeltu lukeminen:

Video-Ohjeita: Ilmanvaihtoventtiilin puhdistus - 3 vaihetta (Saattaa 2024).