Oletko valmis sulkemaan asuntolainan?

• Huhtikuu 27, 2024

Asunnon ostamisessa, olitpa ensimmäistä kertaa asunnon ostaja vai ei, asuntolainan sulkemisen jännitys on väistämätöntä. Asuntolainan hakemisen ja sulkemisen välillä on usein niin paljon aikaa, että ostajat ovat yleensä huolissaan ja alkavat miettiä asioita, joita he tarvitsevat. Ihmiset ajattelevat usein, että kun heille on hyväksytty asuntolaina, polku poistetaan ja että he voivat tehdä mitä haluavat. Varoita, että on olemassa useita asioita, joita sinun ei ehdottomasti pitäisi tehdä, kun olet valmis sulkemaan asuntolainan. Tässä on muutamia asioita, jotka voivat varmasti pilata asuntolainasi sulkemisen:

-Älä käytä luottokortteja odottaessasi kotilainasi sulkemista. Monet ihmiset tuntevat halua ostaa uusia huonekaluja valmistuessaan muuttamaan uuteen kotiin. Tämä on yksi huonoimmista asioista, joita voit tehdä. Luottokorttisi käyttö lisää velan ja tulosuhteen välistä ja voi johtaa asuntolainasi hylkäämiseen.

-Älä hae toista lainaa, kuten autolainaa tai ylimääräisiä luottokortteja. Mahdolliset lisälainat muuttavat velkasuhdetta tulosuhteeseen. Mahdolliset lisäluottokortit voivat tehdä käytettävissä olevasta luotostasi liian korkean. Molemmat näistä tapauksista voivat johtaa asuntolainasi hylkäämiseen.

-Älä vaihda työpaikkaa tässä odotusjaksossa. Itse asiassa, älä vaihda työpaikkaa ennen kuin sulkeminen on tapahtunut ja paperit on allekirjoitettu, sinetöity ja toimitettu. Tämä voi peruuttaa alkuperäisen lainahakemuksesi ja suostumuksesi.

Ostajien on tiedettävä, että lainanantaja voi ja usein suorittaa toisen luottotiedon suoraan ennen sulkemista. Jos jokin on muuttunut, kuten uudet lainat, lisäluottokortit, lisääntyneet maksut, viivästyneet maksut ja monet muut tapaukset, koko asuntolaina voidaan peruuttaa. Velan ja tulosuhteen muutos voi johtaa lainan hylkäämiseen. Luottoraportin uudet viivästyneet maksut voivat myös aiheuttaa asuntolainan hylkäämisen, kun olet valmis muuttamaan uuteen kotiisi.

Työpaikkojen vaihtaminen ennen sulkemista on myös suuri ongelma. Se muuttaa koko lainahakemuksen ja voi muuttua hyväksynnän tulokseksi. Ostajat ajattelevat usein, että kun työllisyystarkastus on tehty, he voivat vapaasti siirtyä eteenpäin. Näin ei ole eikä ole koskaan ollut. Kun laina on suljettu, lainanantajan laadunvalvontaosasto valitsee satunnaisesti lainoja tarkistaakseen tiedot uudelleen varmistaakseen, että ne olivat kaikki oikeita ja paikkansa sulkemispäivänä. Jos et työskennellyt lainahakemuksessa ilmoitetussa työpaikassa sulkemispäivänä, kohtaat ongelmia ja laina voidaan peruuttaa.

Ostajien on viisasta olla tietoinen asuntolainahakemuksessa toimittamien tietojen muuttamisen seurauksista viime hetken lainan peruuttamisen estämiseksi.

Video-Ohjeita: Juha Norolampi - Oletko valmis kohtaamaan Luojasi? (Huhtikuu 2024).