FHA-lainoihin tulevat muutokset

• Huhtikuu 24, 2024

Monet ihmiset luottavat FHA-lainoihin saadakseen asunnon ostaakseen. FHA suunnittelee muutoksia asuntolainaohjelmaansa, joiden on määrä tulla voimaan keväällä 2010. Nämä muutokset tehdään FHA: n vakuutusohjelman vahvistamiseksi. FHA: n vakuutusohjelma takaa FHA: n lainanantajan vahingoista, jotka johtuvat laiminlyönnistä. Kaikkien kodin ostamista suunnittelevien tulee olla tietoisia tulevista muutoksista. Se voi vaikuttaa suoraan moniin ihmisiin, jotka haluavat ostaa kodin FHA: n kautta.

Tässä on joitain muutoksista, joiden on tarkoitus tapahtua tämän vuoden keväällä:

-Tällä hetkellä FHA: n asuntovakuutusmaksu on 1,75%. Tätä nostetaan 50%: sta 2,25%: iin. Asunnon omistaja maksaa tämän asuntolainan vakuutusmaksun.

-FHA-lainojen käsirahavaatimus on muuttumassa. 3–5% ennakkomaksun suorittamiseen vaaditaan vähintään 580 pistepiste. Kaikki alle 580 pistepisteet vaativat vähintään 10% käsirahan. Tämä on erittäin suuri muutos FHA-lainoihin ja saattaa johtaa monien ihmisten poistumiseen kilpailun mahdollisuuksista. Se oli alhainen käsiraha, joka veti monet ihmiset hankkimaan FHA-lainoja.

- Tällä hetkellä sallitut myyjän myönnytykset ovat 6%. FHA muuttaa sallittuja myyjä myönnytyksiä 3 prosenttiin. Tämä on toinen iso muutos jokaiselle, joka yrittää ostaa kodin. Sallitut myyjän myönnytykset ovat prosenttiosuus ostohinnasta, jonka myyjä saa sallia ja sitoutuu osallistumaan ostajaan sulkemiskustannuksiin. Tämä muutos merkitsee lisää kustannuksia ostajalle.

-FHA aikoo noudattaa lainsäädäntöä saadakseen FHA: n lainanantajat vastuuseen. Luotonantajien on otettava vastuut kaikista niiden myöntämistä lainoista. Heitä pidetään vastuussa ja vastuullisempana kirjoittamistaan ​​lainoista.

-FHA aikoo myös noudattaa lainsäädäntöä tarkistaakseen FHA: n lainanantajia. Tämän ansiosta FHA voisi lopettaa valtakunnallisen lainanantajan aloittamisen ja vakuutuksen antamisen alueellisten sivukonttoreiden tarkastelun ja suorituksen perusteella.

Vaikka nämä muutokset tehdään FHA: n taloudellisen aseman vahvistamiseksi ja lainanantajan vastuuvelvollisuuden lisäämiseksi toimistaan, muutoksilla on vaikutusta myös jokaiselle, joka etsii FHA: n lainaa kodin ostamiseksi. Jokaisen, joka suunnittelee asunnon ostamista keväällä FHA-lainan kautta, tulee aloittaa siivouksen puhdistaminen nyt, jotta vältetään 10% käsiraha muutamassa kuukaudessa.

Video-Ohjeita: Racism in America: Small Town 1950s Case Study Documentary Film (Huhtikuu 2024).